интернет-приёмная
версия для слабовидящих
карта сайта
Канский район Красноярского края
Официальный сайт kanskadm.ru
Сегодня вторник
15 октября 2019 года
Канский район
Красноярского края
  Телефон: (39161) 3-30-45, Факс: (39161) 3-29-72,
  почтовый адрес: 663600, Российская Федерация, Красноярский край, Канский район, город Канск, улица Ленина, дом 4/1
Информация

-

Пресс-релиз (23.09.2019)_______________________________________________________

Работы и (или) услуги по капитальному ремонту, выполнение и (или) оказание которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, а также за счет средств государственной поддержки

_______________________________________________________

Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

_______________________________________________________

ПРЕЗИДЕНТ ОСВОБОДИЛ ОТ НАЛОГА ДОХОДЫ ОТ РАЗМЕЩЕНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПРЕМОНТА

_______________________________________________________

Внесение изменений в Закон Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края»

_______________________________________________________

Информация по капитальному ремонту 23.05.2019

_______________________________________________________

Информация по капитальному ремонту 22.04.2019

_______________________________________________________

Как устроена новая система капитального ремонта МКД?

_______________________________________________________

Принятие собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта (20.02.2019)

_______________________________________________________

Информирование по капитальному ремонту (15.01.2019 г.)

_______________________________________________________

В 185 многоквартирных домах Красноярского края заменили систему электроснабжения по программе капитального ремонта в 2018 году

В рамках программы капитального ремонта системы электроснабжения дома полной замене подлежат: вводно-распределительные устройства, внутридомовые разводящие магистрали, распределительные этажные щиты, электрические сети и электрооборудование для обеспечения работы инженерных систем. Проводится замена либо монтаж контура заземления и замена сети освещения мест общего пользования. При этом в подъездах устанавливаются энергосберегающие светильники, реагирующие на движение.

По желанию собственника квартиры подрядчик может заменить индивидуальный счётчик электроэнергии, если собственник предоставит свой счётчик.

Слаботочные сети (провода от телевидения, телефона и интернета) не затрагиваются в процессе капитального ремонта, т.к. являются не общедомовым имуществом, а собственностью провайдеров.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества, стартовавшая в ноябре 2014 года, включает в себя более 14 тыс. многоквартирных домов общей площадью 52 млн кв.м.

Всего в 2018 году разные виды ремонта пройдут более чем в тысяче многоквартирных домов Красноярского края.
_______________________________________________________

Об отражении в бухучете задолженности 
по капитальному ремонту многоквартирного дома в случае перевода долга на нового собственника жилья 

Департамент регулирования бухгалтерского учета, финансовой отчетности и аудиторской деятельности сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15 июня 2012 г. № 82н, в Министерстве, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по разъяснению (толкованию норм, терминов и понятий) законодательства Российской Федерации и практики его применения, по практике применения нормативных правовых актов Министерства, по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с тем обращаем внимание, что Положение по ведению бухгалтерского учета                            и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденное приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н (далее - Положение), определяет порядок организации и ведения бухгалтерского учета, составления и представления бухгалтерской отчетности юридическими лицами. Положение не регулирует вопросы возникновения и прекращения обязательств, перевода долга на другое лицо.

В соответствии с указанным Положением списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Ответственность должностных лиц за грубое нарушение требований к бухгалтерскому учету, в том числе к бухгалтерской (финансовой) отчетности, предусмотрена частью 1 статьи 15.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По заключению Департамента межбюджетных отношений и Правового департамента согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ) обязанность                           по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса. Кроме того, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 391 ГК РФ установлено, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Таким образом, перевод долга на нового собственника жилья невозможен без его согласия.

Учитывая изложенное, в силу положений ЖК РФ и ГК РФ за новым собственником не могут числиться обязательства предыдущего собственника по оплате задолженности за жилое помещение, такая задолженность подлежит уплате предыдущим собственником.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме                              с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность                   по уплате взносов на капитальный ремонт.

__________________________________________________________________

СТАНЕТ ЛИ ДОМ СНОВА НОВЫМ,

ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ ВАС!!!
__________________________________________________________________

 Темпы принудительного взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт в текущем году выросли в 5 раз

Специалисты фонда продолжают вести претензионно-исковую деятельность в отношении должников по взносам на капитальный ремонт. Работа с неплательщиками проходит по упрощенной процедуре, без необходимости присутствия в суде.

Работа уже завершена в 30 муниципальных образованиях края. Юристы фонда подали исковые заявления на сумму более 105 миллионов рублей. В отношении таких должников вынесены судебные приказы с требованием погасить задолженность и возместить судебные издержки.

Для тех граждан, которые не имеют возможности оплатить всю сумму долга целиком, фонд предлагает оформление договора рассрочки платежа на срок до 36 месяцев, который можно оформить в офисе фонда или в любом отделении Энергосбыта. Жители Норильска могут оформить договор рассрочки в ООО «Северный быт», жители Назарова – в ООО «ЕРКЦ», жители Дудинки и Игарки могут обратиться через форму обратной связи на сайте фонда: www.fondkr24.ru, раздел «обращения». Собственник должен будет выплачивать текущий ежемесячный взнос + часть долга, определённую договором рассрочки.

При этом 87,2% жителей Красноярского края добросовестно, в срок уплачивают взносы на капитальный ремонт.
__________________________________________________________________

Минстроем России даны методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома:

Указывается, что оценочную стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рекомендуется определять с учетом:

- суммарной стоимости всех работ и (или) услуг по капитальному ремонту соответствующего многоквартирного дома, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- стоимости разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности) и стоимости услуг по строительному контролю;

- необходимости выполнения в течение срока действия региональной программы капитального ремонта, работ и (или) услуг по капитальному ремонту отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем данного типа многоквартирного дома исходя из нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).

Стоимость каждой услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома рекомендуется определять исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, утвержденной нормативным правовым актом субъектом РФ.
________________________________________

ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

________________________________________


КАК ПРОВОДИТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ?

 

Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений или в некоторых случаях решения органа местного самоуправления. В рамках капремонта проводятся работы по ремонту крыши, подвальных помещений, фундамента МКД и др.

 Организация проведения капитального ремонта

Капитальный ремонт проводится в случаях, когда конструкции или оборудование дома изношены, неисправны, повреждены, не соответствуют требованиям безопасности и их необходимо восстановить или заменить (разд. 2 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минстроя России от 07.09.2017                     № 1202/пр).

Субъект РФ утверждает региональную программу капитального ремонта, которая включает (ч. 1 - 6 ст. 168 ЖК РФ):

- перечень всех многоквартирных домов на территории субъекта РФ за рядом исключений (например, домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции);

- перечень работ и услуг по капремонту общего имущества таких домов;

- плановый период проведения капремонта по каждому виду работ и услуг                    (с учетом необходимости проведения ремонта двух и более внутридомовых инженерных систем, определяемой правовым актом субъекта РФ), который может быть определен указанием на календарный год либо на период, не превышающий трех календарных лет;

- очередность проведения капитального ремонта.

 Примечание. В соответствии с разъяснениями Конституционного Суда РФ очередность ремонта определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное его проведение, в частности, в тех домах, проживание в которых опасно для жизни или здоровья граждан. При этом очередность проведения ремонта, а также неисполнение региональной программы, которая ее установила, могут быть оспорены (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П).

 Кроме того, субъект РФ утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта сроком на три года (ч. 7, 7.1 ст. 168 ЖК РФ).

Капитальный ремонт многоквартирного дома финансируется за счет обязательных взносов собственников помещений, которые могут принять решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете либо на счете регионального оператора, создаваемого на основании нормативного акта субъекта РФ (п. 16.5 ст. 12, ст. 167, ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170 ЖК РФ; ч. 1 ст. 17 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ).
_______________________________________________________________

ТЫ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ!

          Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах  и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.

          Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.
_______________________________________________________________

Каждый собственник несёт ответственность не только за своё, но и за общедомовое имущество

    (Из ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ)

Большинство жителей нашего края уже поняли необходимость проведения капитального ремонта, а также преимущества накопительной системы платежей: ведь капитально ремонтировать необходимо такие дорогостоящие конструкции, как крыша, фасад, системы тепло- и энергоснабжения и другие.

Независимо от того, какой способ накопления выбрал конкретный дом – общий котёл или спецсчёт, обязательными участниками процесса капремонта являются собственники квартир. Собственники должны на общем собрании избрать своего представителя – уполномоченное лицо, которое будет следить за ходом выполнения работ по капремонту.

Не стоит относиться к выбору уполномоченного лица формально! Лучше, если это будет человек с инженерным или строительным образованием; или с опытом работы в сфере ЖКХ или строительства. Если среди собственников такого человека нет, можно найти специалиста не из числа собственников.

Что имеет право и должен делать представитель собственников:

  • Познакомиться с прорабом подрядной организации и куратором дома от фонда капремонта (если заказчиком выступает фонд);
  • Просмотреть состав работ в смете к договору подряда и график проведения работ;
  • Участвовать в приёмке работ в соответствии с графиком выполнения, в том числе в приёмке скрытых работ;
  • Проверить сертификаты соответствия на используемые при капремонте материалы;
  • При отсутствии замечаний: подписать итоговый акт приёмки работ;
  • Задавать любые интересующие вопросы в отношении проведения работ представителям подрядной организации и фонда;
  • При выявлении некачественного проведения работ составить письменный акт о нарушении, указать дату, по возможности собрать фото- и видео доказательства.

Важно! Итоговая сумма работ может отличаться от запланированной, т.к. в ходе ремонта может появиться необходимость проведения дополнительных работ.
_____________________________________________________

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ РАЗРАБОТАНА ЦЕЛЯХ:

1.СОЗДАНИЯ БЕЗОПАСНЫХ И БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН;

  1. УЛУЧШЕНИЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД;
  2. ОБЕСПЕЧЕНИЯ СОХРАННОСТИ МКД И УЛУЧШЕНИЯ КОМФОРТНОСТИ ПРОЖИВАНИЯ В НИХ ГРАЖДАН.

 СДЕЛАЙ СВОЙ ВЫБОР САМ! подробнее...

_____________________________________________________

Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

 Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта осуществляется исходя из следующих критериев:

а) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
б) дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
в) степень износа конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома.

В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

Методика применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта устанавливается Правительством Красноярского края.
_____________________________________________________

Уважаемые коллеги! С целью повышения информированности граждан о правах и обязанностях собственников при проведении капитального ремонта предлагаем вам ответы на самые распространённые вопросы, которые они задают на личном приёме.

Как накопить средства на капремонт?

Фонд капремонта дома - это все денежные средства, которые складываются из уплачиваемых собственниками взносов на капитальный ремонт.

Формировать фонд капремонта дома можно двумя способами:

  1. На счёте регионального оператора (его ещё называют общим котлом).
  2. На специальном счёте, открытом для конкретного дома.

Срок для принятия решения собственниками о способе формирования фонда не может быть более 6 месяцев с даты опубликования региональной программы. За это время они должны определиться, какой вариант предпочесть. Если собственники не смогут сами принять решение, их дом автоматически отнесут к тем зданиям, средства на ремонт которых идут в "общий котёл".

В любом случае решение, которое примут собственники, они смогут потом изменить посредством голосования на общем собрании. Но при этом у них не должно быть непогашенных кредитов, займов и других обязательств, взятых на проведение капремонта.

Важно знать!

Собственники помещений - члены ТСЖ - могут решить не платить за капремонт из своего кармана, а направлять на этот счёт средства, которые, к примеру, товарищество зарабатывает, сдавая помещения в доме или фасады под рекламу (либо доходы от хозяйственной деятельности ТСЖ). Но это решение нужно принять коллективно, на общем собрании.

(Из ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ)

 

Какой способ накопления предпочесть: спецсчёт или общий котёл?

Специальный счет характеризуется следующими особенностями:

- средства формируются фондом капитального ремонта конкретного дома;

- ремонт дома осуществляется только после того, как собственники накопят необходимую сумму;

- содержание счета осуществляется за счет собственников;

- собственники самостоятельно определяют организацию, которая будет начислять, печатать и доставлять платежный документ для оплаты, организовывать сбор взносов, вести претензионную работу;

- на собственников возлагается обязанность определить, кто будет составлять дефектную ведомость, составлять смету предстоящего ремонта, отбирать подрядную организацию.

Особенности счета регионального оператора:

- на счете регионального оператора формируются фонды нескольких домов;

- средства с одного дома можно временно заимствовать для ремонта другого дома, т.е. ремонт может быть осуществлен раньше, чем будет накоплена необходимая сумма;

- содержание счета регионального оператора осуществляется за счет средств, выделенных из краевого бюджета на содержание регионального оператора;

- региональный оператор организует работу по начислению, печати и доставке квитанций для оплаты, организовывает сбор взносов, ведет претензионную работу;

- региональный оператор составляет дефектную ведомость, составляет смету предстоящего ремонта, проводит конкурс по отбору подрядной организации, является техническим заказчиком работ по ремонту.

Что делать, если дом только через несколько лет попадает в краткосрочную программу капремонта, а жители хотят отремонтировать сейчас?

В каждом субъекте страны установлен размер минимального взноса на капремонт. Программа расписана на тридцать лет. Но есть краткосрочные планы – в них попадают дома, ремонт в которых должны сделать в ближайшие три года.

Собственники на общем собрании могут принять решение об увеличении размера взноса на капремонт. Тогда деньги будут копиться быстрее и удастся приблизить срок тех или иных работ. Если средства хорошо собираются, то собственники вправе написать заявление в орган местного самоуправления, и их дом могут включить в краткосрочные планы.

Также есть вариант перевести дом на спецсчет. Тогда уже сами жильцы будут определять, когда и какие виды работ им нужно провести, при условии обеспечения средствами работ по капремонту.

________________________________________________

Что делать, если площадь помещения не указана в квитанции?

         В связи с тем, что информационные базы объединялись в сжатые сроки, по некоторым помещениям возможны некорректные данные по площади помещений.

        Таким образом, если в счете-квитанции не указано значение площади,    то необходимо уточнить площадь для начисления взноса в базе регионального оператора (при наличии), если собственник подтверждает правильность указанного значения, то проводятся мероприятия                                 по отражению размера площади для последующих начислений. Если гражданин не согласен  с площадью, указанной в базе регионального оператора, то ему необходимо написать заявление об изменении размера площади с приложением копии правоустанавливающего документа.

________________________________________________

Как устроена новая система капитального ремонта МКД?

           Изначально подразумевалось, что собственники должны нести полную ответственность за свое имущество и самостоятельно организовывать ремонт МКД (или с помощью УК или ТСЖ и т.п.). Однако на практике эта система не работала. Силами собственников были отремонтированы единицы жилых домов.

          Для решения проблемы капитального ремонта МКД в России                             в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) были внесены изменения для создания Системы ремонта МКД. Системный подход подразумевает:

  1. Долгосрочное планирование;
  2. Финансовое обеспечение (в основе — обязательный взнос плюс могут подключаться бюджеты всех уровней на условиях софинансирования);
  3. Контроль (региональные фонды обеспечивают планирование и расчет, начисление и сбор, смету и поиск подрядчиков, проведение конкурса и контроль качества выполнения работ).

          Система организации капитального ремонта формируется                                   в Красноярском крае согласно принятого  краевого закона и ряда подзаконных нормативно-правовых актов. Создан Фонд Капитального Ремонта, принята и опубликована региональная программа. Независимо                   от способа накопления средств капремонт в доме должен быть проведен                  в сроки, указанные в региональной программе. Программа общая для всех домов, выберут ли они спецсчет или регионального оператора.

Первый способ – это копить деньги на счете регионального оператора - фонда, созданного государством, способного профессионально                                  и ответственно заниматься масштабными капитальными ремонтами.

Другой способ — накопление средств на специальном счете. Такой способ выбирают активные собственники, способные сами организовать процесс капитального ремонта.

________________________________________________

Как защищены взносы собственников?

         Региональным оператором на конкурсной основе выбрана кредитная организация, которой стал Сбербанк.

         Согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации кредитной организацией, в которой может быть открыт счет для накопления взносов, может быть только та организация, которая поименована Центральным банком Российской Федерации в специальном списке организаций, удовлетворяющих требованиям.

         Взносы за капитальный ремонт, поступающие на общий счет регионального оператора, не могут использоваться на оплату хозяйственной деятельности оператора. Такие взносы должны расходоваться только               на оплату услуг или работ по капитальному ремонту, которые перечислены              в Жилищном кодексе Российской Федерации и Законе Красноярского края.

         В случае признания владельца счета банкротом, средства Фонда                   не включаются в конкурсную массу. В случае если у владельца счета есть долги перед третьими лицами (не связанными с оплатой выполненных работ по капитальному ремонту), такие долги не могут быть погашены за счет средств, накопленных на общем счете.

_________________________________________________

Что делать, если собственник купил квартиру, а по ней оказалась задолженность по капитальному ремонту? Будет ли при продаже обязательна справка об отсутствии задолженности по кап ремонту? и где ее можно будет получить?

 

          Взнос на капитальный ремонт следует судьбе помещения («привязан»         к помещению). Соответственно, новый собственник, приобретая помещение (квартиру), приобретает не только само помещение, но и права                                     и обязанности, которые возникают в связи с владением помещения.                         Так, в части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

         В настоящее время, справка об отсутствии задолженности не является обязательным документом. Таким образом, стороны должны самостоятельно договориться о предоставлении данных сведений. Справку об отсутствии задолженности выдает организация, которая производит начисление взноса на капитальный ремонт. Если дом формирует фонд капитального ремонта                                              на счете регионального оператора, то данная справка предоставляется Региональным фондом КРМДКК.

 _________________________________________________

Почему собственник должен платить региональному фонду за капитальный ремонт дома?

         Жилищным кодексом РФ предусмотрено два способа накопления средств на капитальный ремонт:

  • на общем счете регионального оператора,
  • на специальном счете (отдельном);

        Счет дома автоматически переходит под управление регионального оператора, если не было принято иное решение на общем совете собственников. Либо Общее собрание приняло решение передать управление средствами капитального ремонта региональному оператору. В этих случаях квитанции на уплату взносов должны приходить от уполномоченной региональным оператором организации. Деньги, собираемые платежным оператором, перечисляются на общий счет в Сбербанке без комиссий.     

       Собирая и накапливая взносы, Фонд берет на себя обязательство выполнить ремонтные работы согласно плану «Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на период с 2014 по 2043 годы».

_________________________________________________________

Заключается ли договор между региональным оператором и собственниками дома, если выбран путь накопления средств на капитальный ремонт на счёте регионального оператора? Если да, то каков механизм заключения договора?

    В соответствии с п. 1 ст. 23 Закона Красноярского края от 27.06.2013т № 4-1451, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

    С текстом договора можно ознакомиться на сайте Фонда, раздел «Собственникам», пункт «Бланки документов», подпункт «Договоры, заключаемые с собственниками» (fondkr24.ru).

_________________________________________________________

Почему начисления взноса за капитальный ремонт приходят от ОАО «Красноярскэнергосбыт»? 

         Согласно законодательству весь процесс проведения капитального ремонта от начисления до сбора средств — задача регионального оператора.                         

         С целью минимизации затрат на осуществление работ, чтобы не формировать новую структуру, был проведен конкурс на оказание требуемых услуг. Организации, предложившие лучшие условия, стали платежными агентами Фонда капитального ремонта КРМДКК. Такой организацией было выбрано ОАО «Красноярскэнергосбыт».

         ОАО «Красноярскэнергосбыт» в соответствии с заключенными договорами обязано ежемесячно:

  • производить предпечатную подготовку и печать платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, начисленных региональным оператором;
  • производить доставку платежных документов до плательщиков;
  • производить прием платежей от плательщиков без взимания комиссионного вознаграждения с плательщиков-граждан (собственникам помещений не может выставляться дополнительный платеж за оплату взноса капитального ремонта);
  • оказывать услуги консультирования собственникам помещений;
  • обеспечивать безопасность и конфиденциальность персональных данных при их обработке.

          Начисление взноса на капитальный ремонт производит Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (региональный оператор) и передает сведения о начислении ОАО «Красноярскэнергосбыт». В свою очередь, ОАО «Красноярскэнергосбыт» включает сведения о начислении взноса на капитальный ремонт, сумме задолженности, начисленных процентов за несвоевременную оплату в счета-квитанции по данным, предоставленным региональным оператором, доставляет их собственникам и осуществляет сбор взносов.

          В счете-квитанции, помимо начислений за предоставленные ресурсы/услуги, отдельной строкой выделены сумма начисленного взноса на капитальный ремонт, сумма задолженности в случае неоплаты/неполной оплаты, сумма начисленных процентов (при несвоевременной или неполной оплате). Соответственно, полностью оплачивая счет-квитанцию, в котором отдельной строкой выделен взнос на капитальный ремонт, собственник производит полную оплату и взноса на капитальный ремонт.

           Собранные средства ОАО «Красноярскэнергосбыт» ежедневно перечисляет региональному оператору, а также передает сведения по поступившим платежам в разрезе квартир. Региональным оператором средства аккумулируются на счете, открытом в Сбербанке России. Собственник может уточнить информацию о поступлении платежа по телефонам, указанным на счете-квитанции, на абонентских участках,  в межрайонных/районных отделениях.

           Кроме того, гражданин может напрямую обратиться к региональному оператору за получением информации о том, поступила ли оплата по его помещению.

 

____________________________________________________________

С 2018 года изменится минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, в 2018 году изменится в соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края № 670-п от 27 декабря 2016 г.

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края, за исключением районов Крайнего Севера и районов, приравненных к районам Крайнего Севера

Многоквартирные дома 1 и 2 этажа - 7,5 руб./кв. м в месяц

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами - 7,2 руб./кв. м в месяц

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами - 7,5 руб./кв. м в месяц

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах, приравненных к районам Крайнего Севера

Многоквартирные дома 1 и 2 этажа 8,6 руб./кв. м в месяц

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами 8,2 руб./кв. м в месяц

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами 8,6 руб./кв. м в месяц

Для многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края в районах Крайнего Севера

Многоквартирные дома 1 и 2 этажа - 10,1 руб./кв. м в месяц

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, не оборудованные лифтами - 9,7 руб./кв. м в месяц

Многоквартирные дома 3 этажа и выше, оборудованные лифтами - 10,1 руб./кв. м в месяц

Каждый собственник сам легко может рассчитать сумму ежемесячного платежа по взносам на капитальный ремонт. Например, если у вас двухкомнатная квартира в Красноярске общей площадью помещения 42 кв. м. в пятиэтажном доме без лифта, ежемесячный платёж составит 344, 4 рубля. (42*8,2=344,4 руб.)

Просим вас не забывать производить оплату начисленных вам взносов на капитальный ремонт до 20 числа месяца, следующего за отчётным.

____________________________________________________________

Многоквартирный дом в целом переменно-этажный. Почему жители 5-и этажного дома, где нет лифта и лифтового оборудования, должны оплачивать замену, модернизацию  и ремонт лифта и лифтового оборудования 9-этажного дома?

         Если многоквартирный дом является переменно-этажным, он содержит как подъезды 5-этажные без лифтов, так и 9-этажные с лифтами.

         В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации                        (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит                       на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме,                            к которому в том числе относятся лифты.

         Согласно статьи 39 ЖК РФ собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов                      на содержание общего имущества определяется долей в праве общей собственности данного собственника.

         Доля в праве общей собственности конкретного собственника в свою очередь пропорциональна размеру общей площади помещения, принадлежащего данному собственнику (статья 37 ЖК РФ).

          Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Применяя вышеуказанные нормы в совокупности, можно сделать вывод, что собственники обязаны нести расходы на содержание общего имущества не зависимо                   от того, используют они данное имущество или нет. Размер платежей собственника пропорционален доле в праве на общее имущества и зависит от площади помещения, принадлежащего данному собственнику.

          Таким образом, если многоквартирный дом имеет переменную этажность и часть дома оборудована лифтами, то за их содержание и ремонт должны нести расходы все собственники помещений данного дома, даже если они данным лифтом не пользуются.

__________________________________________________________

Завтра наш дом снесут.  Что будет с накопленными деньгами? Они для нас пропадут?

          Согласно ст. 24 Закона Красноярского края №4-1451 от 27.06.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края» в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса (реконструкции) этого многоквартирного дома  на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе (реконструкции).

          Эти средства перечисляются региональным оператором лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе (реконструкции)                     и осуществившему работы по сносу (реконструкции) многоквартирного дома, в течение               6 месяцев с даты получения региональным оператором заверенных в установленном порядке:

- копии соответствующего решения;
- копии договора подряда на работы по сносу (реконструкции) многоквартирного дома;
- копии актов выполненных работ, подписанных сторонами.

          Средства фонда капитального ремонта, подлежащие возврату собственнику помещения в многоквартирном доме, в том числе средства, накопленные свыше объема средств, затраченных на снос (реконструкцию) многоквартирного дома, перечисляются региональным оператором собственнику на указанный им банковский счет в течение 6 месяцев с даты получения заявления собственника; копий документов, удостоверяющих личность; копий документов удостоверяющих право собственности                  на жилое помещение в многоквартирном доме.

_________________________________________________________

ОАО «Красноярскэнергосбыт» собирает деньги и использует их?

           ОАО «Красноярскэнергосбыт» осуществляет предпечатную подготовку, печать, доставку счетов-квитанций и сбор взносов по договору с региональным оператором, являясь его платежным агентом.

           Законодательством предусмотрен строгий порядок расходования средств, собираемых по таким договорам.

           Для осуществления сбора ОАО «Красноярскэнергосбыт» открывает специальные расчетные счета Агента, списание с которых контролируется банком.

           Деньги, поступившие на специальный счет Агента, могут быть переведены только тому, для кого они собираются.

           Соответственно средства, оплаченные за капитальный ремонт, могут быть переведены и использованы только региональным оператором.

           Перечисление денежных средств, поступивших на специальный счет, будет производиться в ежедневном режиме.

           За комплекс действий, предусмотренных договором, производится отдельная оплата, которая не взимается с граждан.    
____________________________________________________

На какую площадь начисляется взнос на капитальный ремонт, и, какими документами необходимо подтвердить данную площадь?

           В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ начисление взноса                                 на капитальный ремонт осуществляется на общую площадь помещения (п. 8.1. ст. 156 ЖК РФ). Согласно ч.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

           В случае если в правоустанавливающем документе указана площадь с учетом балконов собственник вправе предоставить к копии свидетельства копию технического паспорта на помещение информация в котором будет содержать сведения о площади помещения и площади балкона (ов), которую необходимо исключить.

           В подтверждение права собственности, возникшего до введения в действие рассматриваемого закона могут быть представлены свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, вступившие в законную силу решения суда                     о признании права собственности на дом или на его часть, план дома, план земельного участка вместе с актом ввода дома в эксплуатацию и другие документы, имеющие значение для установления права собственности.
___________________________________________________________

Приобрела квартиру на вторичном рынке. Сначала месяца начали приходить квитанции за жилищно-коммунальные услуги. И я с удивлением обнаружила, что                  в платёжке за капремонт имеется долг. Почему задолженность предъявлена мне,                      а не прежнему владельцу квартиры?

           Лицевой счет, на который начисляют плату за капитальный ремонт, привязан                       не к собственнику, а к квартире. И если долги по коммунальным платежам действительно не наследуются, согласно пункту 5 статьи 153 Жилищного кодекса, то с капремонтом дела обстоят иначе. Как гласит статья ч.3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности                     на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
____________________________________________________________

    27.11.2017 состоялось всероссийское селекторное совещание в режиме видеоконференции по вопросам реализации в субъектах РФ региональных программ капитального ремонта в многоквартирных домах и приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» под председательством Министра строительства и ЖКХ РФ М.А. Меня.

    Михаил Мень отметил, что программа капремонта в регионах заработала в плановом режиме. Количество ремонтов увеличилось на 16% в сравнении с предыдущим годом. В целом по стране проведено почти 100 тысяч ремонтов, отремонтировано более 171 млн кв. м., около 6 млн жителей будут радоваться обновлённому, более качественному жилью.

     В Красноярском крае темпы проведения ремонта увеличились более, чем в 2 раза: к ноябрю 2017 года отремонтировано 259 домов, а за аналогичный период прошлого года -128 домов.

     Вырос и уровень собираемости взносов по стране и составляет 88,8%, что на 7% больше уровня предыдущего года. Это подтверждает, по мнению министра, целесообразность проекта и согласие жителей с необходимостью проведения капитального ремонта. В Красноярском крае уровень собираемости взносов составляет 87,13%.

     Было отмечено, что объём обращений граждан значительно уменьшился и качественно изменился. Если раньше граждане в основном интересовались тем, что такое капремонт и обязательно ли нужно за него платить, то теперь их волнуют сроки проведения ремонта в их доме, качество выполненных работ, сохранность перечисленных взносов и другие деловые вопросы.

    Отдельно министр обратил внимание на то, как по-разному подходят к вопросу оплаты капремонта за муниципальное жильё органы местного самоуправления. Так, в Северной Осетии собираемость составила 0%, в Ингушетии – 3%, в Тыве – 4%, и это требует отдельного разбирательства. К слову, в Красноярском крае органы местного самоуправления в этом году заплатили 104,45% взносов, с учётом долгов прошлого года.

     Предупредил, что в следующем году планируется сплошная проверка казначейством региональных операторов на предмет целевого расходования средств. Деньгами жителей должны быть оплачены только те работы, которые предусмотрены программой о капитальном ремонте.

     По мнению министра, необходимо составить единый реестр недобросовестных подрядчиков, чтобы лишить их возможности в дальнейшем участвовать в торгах на право заключения договора подряда.

     Были заданы и конкретные вопросы руководителям регионов: о низкой собираемости взносов, о невыполнении планов и т.д. К министру строительства и ЖКХ Красноярского края Н.С. Глушкову обратились с вопросом о том, где хранятся собранные красноярцами деньги, т.к. сумма значительная. Министр пояснил, что в настоящее время по результатам конкурсного отбора деньги размещены в Сбербанке. А за год, с учётом размещения на депозитах в других банках, доходность составила около 8% годовых, что защищает их от инфляции. Кроме того, учитывая нарастающие объёмы капитального ремонта, в ближайшие два года они будут использованы по назначению – т.е. на оплату выполненных капитальных ремонтов в многоквартирных домах Красноярского края.  
_______________________________________________________________________

Как будут определяться виды и объемы работ по капитальному ремонту, финансируемые за счет взносов собственников?

           Статьей 166 ЖК РФ определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, формируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного субъекта РФ, и включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши                                           на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета;

7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

           Нормативным правовым актом субъекта РФ перечень услуг и работ                                    по капитальному ремонту общего имущества в МКД, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, может быть дополнен другими видами услуг и работ.               В случае принятия собственниками помещений в МКД решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса                           на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников может использоваться на финансирование любых иных услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.
______________________________________________________________

Кто утверждает региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и для чего они нужны?

           Региональные программы капитального ремонта общего имущества                                           в многоквартирных домах  утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации. Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной  и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов. 
______________________________________________________________

Что входит в региональную программу капитального ремонта общего имущества                    в многоквартирном доме?
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

2) планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества                 в многоквартирных домах;

3) год планируемого проведения капитального ремонта общего имущества                                    в многоквартирных домах.

              Важно отметить, что внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.

4) установление порядка определения минимального размера взноса на капитальный ремонт;

5) установление порядка определения минимального обязательного размера фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений                 в которых осуществляют формирование указанного фонда на специальных счетах. 

_________________________________________________________

Фонд капитального ремонта активно ищет инновационные способы эффективно производить замену кровли в многоквартирных домах

Генеральный директор Фонда капитального ремонта Авдеева Нина Иосифовна и президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Шагеев Рафаэль Марсович обсудили вопросы взаимодействия и поиска конструктивного решения проблемы затопления квартир во время ремонта кровли.

Одним из главных вопросов, который всегда стоял перед руководством Фонда,является вопрос безопасности квартир собственников во время проведения работ. Фонд неоднократно в течение последних двух лет обращался к местным товаропроизводителям с просьбой оказать содействие в разработке и создании простой, лёгкой, надёжной и безопасной временной разборной конструкции, которую можно будет устанавливать на крышу в летний период, взамен разобранной кровли.

На просьбу Фонда откликнулось руководствоСоюза «ЦС ТПП» и оказало содействие в поиске технологических решений. Ранее были предложены несколько вариантов различных конструкций, которые, однако, не использовались, поскольку детальный анализ и пробное тестирование показали невозможность или неэффективность их применения.

Поводом для новой встречи стало создание принципиально нового технологического решения – шатровой арочной конструкции. Кроме того, президент торгово-промышленной палаты Шагеев Рафаэль Марсович сообщил, что предприятия Союза готовы не только создать такую конструкцию, но и лично протестировать её в работе. А для этого – сформировать рабочую бригаду, на общих условиях принять участие в конкурсе на отбор подрядчиков и отремонтировать несколько крыш с использованием своей конструкции, чтобы быть уверенными в её эффективности.

На сегодняшний день ситуация такова, что из-за угрозы затопления, боясь больших финансовых рисков, многие подрядные организации отказываются работать на крышах в летний период. В результате, в текущем году с мая по август у Фонда практически не было подрядчиков, желающих участвовать в конкурсе на ремонт крыш, т.к. в это время слишком высока вероятность дождей и, следовательно, затопления квартир. И только с августа, когда в период ремонта входят месяцы с отрицательной температурой, появились заявки от нескольких организаций. Те же, кто заявились весной и в процессе работы допустили подтопление домов, понесли серьёзные финансовые потери.

Фонд со своей стороны окажет любую возможную помощь разработчикам конструкции: доступ на объекты, встречи с проектировщиками, знающими детали, нюансы и особенности крыш разных типовых проектов, обсуждение с рабочими, которые имеют опыт ремонта крыш.

Возможно даже, что новая конструкция позволит выполнять замену кровли не в установленные 3-4 месяца, а за 2-3.Будет ли она продаватьсяили сдаваться в аренду – вопрос ещё не решённый. Однако очевидно, что новая технология минимизирует финансовые риски подрядчиков и позволит не нарушать комфорт жителей.

____________________________________________________________________

Предоставляется ли субсидия (льгота) на оплату взноса?

 

Те собственники, которые получают льготу на оплату жилья (ремонт и содержание жилья и т.д.), также получат льготу и на оплату взноса на капитальный ремонт.

Это следующие категории граждан: ветераны труда, инвалиды ВОВ, участники ВОВ, труженики тыла, лица, приравненные к участникам ВОВ; граждане, подвергшиеся воздействию радиации; реабилитированные лица; многодетные семьи и т.д.

Льгота на оплату взноса на капитальный ремонт лицам, имеющим на это право, будет начислена автоматически. Данные будут передаваться в органы социальной защиты региональным оператором.

Размер льготы будет разным. Это связано с тем, что согласно законодательству одни категории льготников получают «скидку» на оплату жилищных услуг в 50% — на всю занимаемую площадь (квартиру), другие – 50%, но только на площадь в пределах социальной нормы, третьи имеют льготу в 30% и т.п.

Подробнее о категориях льготников и размере предоставляемых льгот можно узнать в органах социальной защиты населения (по месту жительства).

Кроме этого, жители, у которых плата за жилищно-коммунальные услуги в целом составляет более 21% от совокупного дохода семьи, имеют право на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Для получения субсидии необходимо обратиться в органы социальной защиты населения (по месту жительства).

 

ВНИМАНИЕ! При несвоевременной оплате взноса на капитальный ремонт или при неоплате в течение двух месяцев— выплата льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг приостанавливаются (до момента полного погашения долга).


____________________________________________________________________

  1. Если мой дом сгорел, а никаких работ на моём доме не производилось, вернёт ли мне Фонд перечисленные мною деньги?

      Если дом уничтожен пожаром, то дом будет исключен из региональной программы капитального ремонта и региональный оператор обязан будет выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных им взносов                       на капитальный ремонт и размеру указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения, т.е. все средства которые были получены от собственников данного помещения, включая проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися                                     на специальном счете.

  1. Я являюсь собственником доли квартиры, почему сумма взноса на капремонт начисляется на всю квартиру, а не предъявляется в соответствии с долей каждому собственнику?

        Взнос на капитальный ремонт «привязан» конкретному помещению. Если собственники помещения не достигли согласия об оплате взноса за помещение                    в целом, им необходимо написать заявление о разделении лицевого счета                               с приложением копий документов, подтверждающих право собственности                        на данное помещение, а также размер площади или долю в праве принадлежащую соответствующему собственнику.

  1. На какую площадь начисляется взнос на капитальный ремонт и какими документами необходимо подтвердить данную площадь?

       В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ начисление взноса                        на капитальный ремонт осуществляется на общую площадь помещения                          (п 8.1. ст. 156 ЖК РФ). Согласно части 5 статьи 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием                  в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

        В случае если в правоустанавливающем документе указана площадь с учетом балконов собственник вправе предоставить к копии свидетельства копию технического паспорта на помещение информация в котором будет содержать сведения о площади помещения и площади балкона (ов), которую необходимо исключить.

        В подтверждение права собственности, возникшего до введения в действие рассматриваемого закона могут быть представлены свидетельства о праве                          на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности на дом или на его часть, план дома, план земельного участка вместе с актом ввода дома в эксплуатацию и другие документы, имеющие значение для установления права собственности.

  1. ОАО «Красноярскэнергосбыт» собирает деньги и использует их?

ОАО «Красноярскэнергосбыт» осуществляет предпечатную подготовку, печать, доставку счетов-квитанций и сбор взносов по договору с региональным оператором, являясь его платежным агентом.

Законодательством предусмотрен строгий порядок расходования средств, собираемых по таким договорам.

Для осуществления сбора ОАО «Красноярскэнергосбыт» открывает специальные расчетные счета Агента, списание с которых контролируется банком.

Деньги, поступившие на специальный счет Агента, могут быть переведены только тому, для кого они собираются.

Соответственно средства, оплаченные за капитальный ремонт, могут быть переведены и использованы только региональным оператором.

Перечисление денежных средств, поступивших на специальный счет, будет производиться в ежедневном режиме.

За комплекс действий, предусмотренных договором, производится отдельная оплата, которая не взимается с граждан.
_________________________________________________________________

06.06.2017 Региональный фонд КРМДКК разместил извещение о проведении электронного аукциона по капитальному ремонту МКД, включенных в краткосрочный план капитального ремонта 2017 года (сведения о закупке № ЭАКР240000000571433).

Сроки проведения закупки:

07.07.2017 – дата окончания срока подачи заявок;
10.07.2017 – дата окончания рассмотрения заявок;
13.07.2017 – дата проведения электронного аукциона.

Срок выполнения работ с 01.08.2017 по 01.12.2017
_________________________________________________________________

Капремонт в крае будет проводиться с применением новых технологий

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края провело рабочую встречу с проектировщиками - участниками реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в регионе.

Напомним, что программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах реализуется на территории Красноярского края с 2015 года. Если в первый год разработкой проектно-сметной документации на капитальный ремонт в 141 многоквартирном доме занималось всего 2 организации (ООО «КрасПик» и АО «Красноярский ПромстройНИИпроект»), то в рамках краткосрочного плана на 2016 год таких организаций стало уже 12. Данные организации занимались проектированием работ по капитальному ремонту 470 многоквартирных домов по краю. В рамках краткосрочного плана на 2017 год запланировано разработать проектно-сметную документацию на 955 домов. В 2018-2019 годах планируется запроектировать почти 2500 домов.

Участники встречи обсудили взаимодействие проектировщиков с управляющими компаниями и применение новых проектных решений с целью ускорения реализации программы капитального ремонта в крае. Например, ООО «Партнер» было предложено внедрить в процесс капитального ремонта заводские комплекты стропильных систем заводского изготовления. Сметный расчет показал, что в случае использования кровельных комплектов на 5-этажном многоквартирном доме по адресу: Красноярск, ул. Мичурина, д. 3А, стоимость работ и материалов укладывается в предельную стоимость капремонта крыши. На основании полученных материалов проектная организация ООО «ЮиС» доработает проектную документацию на капитальный ремонт крыши данного многоквартирного дома с включением в проект комплекта стропильной системы заводского изготовления.

_________________________________________________________

110 многоквартирных домов капитально отремонтированы в крае с начала 2017 года

110 многоквартирных домов приняты после капитального ремонта с начала 2017 года.

Таким образом, в настоящий момент в целом в крае отремонтированы 351 многоквартирный дом.

По большей части работы проводятся по капитальному ремонту крыш и фасадов, а также замене инженерных сетей и лифтового оборудования.
_________________________________________________________

Как должны предохранять квартиры от затопления во время дождя при проведении капитального ремонта кровли, кто за это отвечает, какой порядок и размер возмещения ущерба?

В соответствии с договором, который заключается между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае и подрядной организацией, выполняющей работы по капитальному ремонту, подрядчик обязан обеспечить охранные мероприятия, позволяющие исключить либо минимизировать причинение ущерба собственникам помещений в многоквартирном доме при проведении работ по капремонту. В случае причинения материального ущерба, нанесенного собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам при выполнении работ по данному договору, подрядчик обязан возместить ущерб в полном объеме.

Для этого собственнику помещения необходимо пригласить сотрудников управляющей компании и подрядной организации для составления акта по факту причинения ущерба, в котором нужно указать объем причиненного вреда.

Подписанный акт служит основанием для определения стоимости ущерба. Как правило, подрядная организация осуществляет расчет сметы на восстановление ущерба и организует подписание соглашения между собственником и подрядчиком (причинителем вреда) о сумме ущерба и сроках его возмещения.

В случае если подрядная организация уклоняется от решения вопроса по возмещению ущерба, собственник вправе нанять иную (стороннюю) организацию для расчета суммы ущерба в судебном порядке.

Кроме того, отмечаем, что приемка выполненных работ осуществляется комиссионно. В состав комиссии включаются, в том числе, представители собственников помещений и управляющей организации. Соответственно при причинении ущерба необходимо проинформировать об этом уполномоченное лицо, которое при приемке работ будет учитывать информацию о наличии такого ущерба.
____________________________________________________________________

На основании п. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Положением от 07.06.2016 №186-о «О взаимодействии участников процесса организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» в декабре 2016 года состоялось комиссионное рассмотрение проектной документации и подписание актов приемки выполненных работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт системы теплоснабжения и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Канский район, с. Филимоново, ул. Новая, д.3, который включен в краткосрочный план капитального ремонта 2016 года.

Размещение заказа на выполнение работ (оказание услуг) в рамках реализации региональной программы капитального ремонта осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 №615.

В соответствии с Постановлением Правительства Красноярского края от 01.10.2015 №502-п, предельным сроком исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Красноярского края на 2016 год является 31 декабря 2017 года.
____________________________________________________________________

 В соответствии с п.2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.190 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Положением от 07.06.2016 №186-о «О взаимодействии участников процесса организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» в июне 2017 года состоялось комиссионное рассмотрение проектной документации и подписание актов приемки выполненных работ по изготовлению проектной документации на капитальный ремонт крыш в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план 2017 года.
_____________________________________________________________________

Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Региональный оператор создается на основании нормативно-правового акта субъекта РФ                         (ст. 167, гл. 17 ЖК РФ; ч. 1 ст. 17 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ).

Субъект РФ также утверждает региональную программу капитального ремонта, которая включает (ст. 168 ЖК РФ):

- перечень всех многоквартирных домов на территории субъекта РФ за рядом исключений (например, домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции);

- перечень работ и услуг по капремонту общего имущества таких домов;

- плановый период проведения капремонта по каждому виду работ и услуг, который может быть определен указанием на календарный год либо на период, не превышающий трех календарных лет;

- очередность проведения капитального ремонта.

Следует учитывать, что средства, перечисленные вами на счет регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе на капитальный ремонт общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также перечисляют взносы на счет данного оператора (ч. 4 ст. 179 ЖК РФ).

Примечание. В соответствии с разъяснениями Конституционного Суда РФ очередность ремонта определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное его проведение, в частности, в тех домах, проживание в которых опасно для жизни или здоровья граждан. При этом очередность проведения ремонта, а также неисполнение региональной программы, которая ее установила, могут быть оспорены (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 № 10-П).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в срок, установленный органом государственной власти субъекта РФ, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

При этом собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был ли заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором (Письмо Минстроя России от 05.08.2015        № 24470-ОД/04).

Если до наступления установленного региональной программой срока капитального ремонта общего имущества в МКД были выполнены отдельные работы по такому ремонту и их оплата была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора, средства в размере стоимости этих работ (но не свыше предельной стоимости) засчитываются в установленном порядке в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 5 ст. 181 ЖК РФ; Постановление Правительства Москвы от 06.06.2016                   № 306-ПП).
________________________________________________________________

По программе капремонта в крае отремонтированы 285 многоквартирных домов

44 многоквартирных дома приняты после капитального ремонта с начала 2017 года. Таким образом, в настоящий момент в целом в крае отремонтированы 285 многоквартирных домов. По большей части работы проводились по капитальному ремонту скатных крыш, замене инженерных сетей и лифтового оборудования.

В данный момент выполнены или ведутся мероприятия по капитальному ремонту по двум краткосрочным планам: план 2016-2017гг. (срок реализации – 31 декабря 2017 года) и план 2017-2018гг. (срок реализации – 31 декабря 2018 года). Кроме того, ведётся работа по формированию и утверждению краткосрочного плана 2018 года и краткосрочного плана 2019 года с двухлетним сроком их реализации.

Кроме того, отметим, что региональным оператором ведётся активная работа по консультированию граждан по вопросам капремонта. Так, в период с 1 января по 31 марта 2017 года в Региональный фонд капитального ремонта и краевой call-центр по вопросам ЖКХ для получения консультации обратились 6523 гражданина. 68% обращений касались уплаты взносов на капремонт, 18 % – внесения изменений в базу данных, 12 % –организации и проведения капитальных ремонтов, 2% – другие вопросы.

Также отметим, что министр строительства и ЖКХ Красноярского края Николай Глушков на заключительном «кустовом» совещании в начале апреля рассказал, что недавно прокуратурой края была проведена проверка сообщений СМИ о том, что край не выполнил план капитального ремонта 2016 года путем внесения изменений в план в последний месяц года в сторону сокращения работ. «В результате проверки краевая прокуратура не нашла подтверждения этой информации», – подчеркнул министр.
________________________________________________________

ОБ УПЛАТЕ БЮДЖЕТНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

На практике довольно распространенными являются случаи расположения бюджетных учреждений на первых этажах многоквартирных домов либо закрепления за учреждениями жилых помещений (квартир) в таких домах. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входят в том числе взносы на капитальный ремонт. О том, должны ли бюджетные учреждения платить данные взносы, за счет каких средств и как отразить такие расходы в бухгалтерском учете, читайте в статье.

 Что это такое и кто должен платить? (Подробнее...)

___________________________________________________________________

Распространяются ли требования Федерального Закона от 05.04.2013                   № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»                                            на отношения, связанные с уплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Законом № 44-ФЗ среди прочего регулируются порядок определения поставщиков, заключения гражданско-правовых договоров для обеспечения государственных и муниципальных нужд, особенности исполнения этих договоров (п. п. 2, 3, 4 ч. 1 ст. 1 названного Закона). При этом согласно п. 2 ст. 3 Закона                          № 44-ФЗ поставщики определяются заказчиками в порядке, установленном этим Законом.

Обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона. Они направляются на формирование фонда капитального ремонта, а не на приобретение товаров (работ, услуг) (ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170 ЖК РФ). Вопросы                          о способе формирования этого фонда и его использовании решаются общим собранием собственников в соответствии с положениями жилищного законодательства (п. п. 1, 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Таким образом, требования Закона № 44-ФЗ на отношения, связанные с уплатой рассматриваемых взносов, не распространяются. Аналогичный вывод содержится                      в письмах Минэкономразвития России от 04.09.2015 № Д28и-2573, № Д28и-2574,                   от 06.08.2015 № Д28и-2261, № ОГ-Д28-10437, от 22.06.2015 № Д28и-1799

___________________________________________________________________

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт

Оплата расходов на капитальный ремонт дома является обязанностью всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности                      на помещения в этом доме. При переходе такого права к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов                               на капитальный ремонт дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает                                  у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего                           за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Иные сроки установлены, если дом введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации. В этом случае обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникает       по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения дома в региональную программу капитального ремонта (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).

___________________________________________________________________

Оплачивать взносы на капремонт входит в обязанность всех собственников помещений

 

В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. (Подробнее...)

_____________________________________________________________________

КАКОВЫ ПОЛНОМОЧИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ?

 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Периодичность проведения общего собрания собственников - не реже одного раза                   в год. Если иное не установлено общим собранием, то годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным годом (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ).

Право голосования на общем собрании имеют только собственники или                           их представители. Общее собрание собственников правомочно (имеет кворум), если                  в нем приняли участие собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).
(Подробнее...)

_____________________________________________________________

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СПЕЦСЧЕТЕ: ПРОЦЕНТЫ

И КОМИССИИ ДЛЯ ЕГО ВЛАДЕЛЬЦА

В некоторых регионах ТСЖ, выбранные в качестве владельца специального счета,                              на котором формируется фонд капитального ремонта, уже собирают взносы в фонд. В связи с этим                  у них возникают вопросы практического характера. Во-первых, включать ли в налоговую базу проценты, начисляемые банком на остаток по счету? Во-вторых, за счет какого источника погашать расходы на обслуживание специального банковского счета? Эти вопросы очень скоро станут актуальными для коммерческих УК. Законодательство не дает прямого ответа на них.

Проценты за пользование денежными средствами на спецсчете

Правовое регулирование

Начнем с того, что проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта наряду со взносами              на капитальный ремонт, уплачиваемыми собственниками помещений в МКД (ч. 1 ст. 170 ЖК РФ). Жилищный кодекс предусматривает следующие направления целевого использования средств фонда капитального ремонта (ч. 1 ст. 174):

Подробнее...

____________________________________________

УСТАНОВКА ОПУ ЗА СЧЕТ СТАРЫХ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ

 

До появления в ЖК РФ норм о формировании фондов капитального ремонта УК осуществляла сбор средств на капремонт на своем расчетном счете (по согласованию с собственниками). С мая 2014 года собственники начали отчислять взносы на капремонт региональному оператору (фонд формируется на его счете), а в июне 2015 года они провели общее собрание и приняли решение о необходимости установки общедомового прибора учета (далее - ОПУ) отопления за счет ранее накопленных средств. Обязана ли УК в данном случае подчиниться решению собственников, учитывая, что за жильцами числится задолженность по оплате ЖКУ, эквивалентная стоимости планируемой установки ОПУ отопления?
Подробнее...

_________________________________________________

Тема - как людям перейти на спецсчёт и накапливать средства уже на специальном счете отдельного многоквартирного дома.

1. Кто и каким образом может перейти на специальный счет? Необходима инициативная группа?
2. В какие сроки это можно сделать?
3. Если средства копятся на специальном счете дома, кто отвечает за сбор денег и их расходование?
4. На какие виды работ можно расходовать средства?
5. И еще - не все люди понимают, как эффективно распоряжаться перечисленными средствами, как планировать работы, как контролировать их качество и т.д. В фонде или министерстве ЖКХ они могут получить консультацию специалиста?
6. Можно как-то прогнозировать - кому выгоднее оставаться у регионального оператора? К примеру, если речь идет о старых домах, где уже запланирован в ближайшее время ряд работ, то им лучше пока ничего не менять?

Подробее
_____________________________________________________________________________

УЧЕТ ФОНДА КАПРЕМОНТА: ОПРЕДЕЛЯЕМ ОБЯЗАННОЕ ЛИЦО

СИТУАЦИЯ: в доме, которым управляет УК, было проведено общее собрание собственников помещений в МКД по вопросам капитального ремонта общего имущества. На этом собрании было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.

ВОПРОС: Кто в описанной ситуации должен предъявлять собственникам к уплате взносы на капитальный ремонт, составлять платежные документы и вести учет фонда?
(Подробнее)
_______________________________________________________________________________

ИНФОРМАЦИЯ ПО АКТУАЛЬНЫМ ВОПРОСАМ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ СИСТЕМ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНАЛЬНЫХ ОПЕРАТОРОВ
(Подробнее)

_______________________________________________________________________________

О поэтапном вводе многоквартирных домов

 

       Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в части организации работы по предоставлению муниципальными образованиями Красноярского края информации о многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию поэтапно (блок-секциями), для корректного расчета нормативов потребления                             за коммунальные услуги, информирует о следующем.

        Согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии                         в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости                        и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома                           и (или) иного объекта недвижимости или в составе блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

        Как следует из пункта 8 Положения о составе разделов проектной документации                   и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 №87, проектная документация может разрабатываться в отношении отдельного этапа строительства в объеме, необходимом для осуществления этого этапа строительства.

         Исходя из требований пункта 1.9 строительных норм и правил №3.01.04-87 «Приемка  в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», утвержденных  постановлением Госстроя СССР от 21.04.1987 №84, многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, планом капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения отопления в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории.

        Таким образом, при возведении многоквартирного дома на одном земельном участке, его части могут быть введены в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно                   от других частей, соответственно, такие части многоквартирного дома могут рассматриваться как этапы строительства.

         Согласно приложению 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденных Приказом Госстроя России от 10.11.1998 №8 под секцией жилого здания понимается часть здания, квартиры, которой имеют выход на одну лестничную клетку непосредственно или через холл и которая отделена от других частей здания глухой стеной.

         Необходимо отметить, что согласно требованиям Правил установления                                 и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 (далее – Правила №306) при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома или жилого дома.

         При этом, исходя из пункта 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

          Таким образом, в действующем жилищном законодательстве отсутствует норма права, предусматривающая порядок расчета нормативов потребления коммунальных услуг по каждой отдельной секции многоквартирного дома.

          По мнению Министерства, в случае наличия на территории Муниципального образования Красноярского края многоквартирного дома, имеющего один почтовый адрес, ввод в эксплуатацию которого производился поэтапно (блок-секциями), датой ввода в эксплуатацию такого многоквартирного дома будет являться  дата сдачи                          в эксплуатацию последней секции дома.

_______________________________________________________________________

СУБСИДИИ ИЗ ФОНДА ЖКХ: НАЛОГОВАЯ БАЗА ПО НДС

Рассматривая вопрос, следовало ли УК включать в налоговую базу по НДС суммы субсидий, полученных из Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджетов разных уровней на проведение капитального ремонта МКД, мы выяснили, что ВАС фактически отказался от выработки единой позиции: два противоположных по смыслу судебных акта были оставлены без пересмотра.

Теперь же мы можем обратиться к правовой позиции Верховного Суда, правда, выраженной в рамках рассмотрения конкретных дел. К сожалению, она не выгодна для налогоплательщиков. Каковы последствия?

 

Позиция Верховного Суда

 

Определением ВС РФ от 09.07.2015 по делу № 301-КГ15-1438, А82-10729/2013 были оставлены в силе акты судов первой и апелляционной инстанций, которые поддержали налоговую инспекцию в том, что УК обязана включать в налоговую базу по НДС суммы, поступающие на капитальный ремонт не только от собственников помещений, но и из бюджета, на основании Закона № 185-ФЗ <2>. Вывод суда кассационной инстанции (средства, полученные из бюджета, подпадают под понятие субсидий, предоставляемых бюджетами в связи с реализацией налогоплательщиком услуг по капитальному ремонту МКД с учетом льгот, предоставляемых собственникам жилых помещений в МКД, включенных в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта МКД) признан ошибочным. В данной ситуации УК не вправе руководствоваться абз. 2 п. 2 ст. 154 НК РФ, поскольку бюджетные средства нельзя рассматривать:

- как субсидии, предоставляемые в связи с применением государственных регулируемых цен (деньги выделяются на конкретные цели, предусмотренные Законом № 185-ФЗ, неиспользованные и использованные с нарушением условий средства УК обязана возвратить);

- как субсидии, предоставляемые в связи с наличием льгот у отдельных потребителей (Законом № 185-ФЗ не определено никаких преимуществ для одних потребителей по сравнению с другими, все дома, поименованные в региональной адресной программе, ремонтируются на равных условиях; денежные средства выделяются УК для расчетов с подрядными организациями, а не в связи с несением тех или иных убытков).

_________________________________________

<2> Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ.

 

Таким образом, по мнению Судебной коллегии ВС РФ, получаемые УК денежные средства связаны с расчетами по проведению ею капитального ремонта (ст. 162 НК РФ), УК должна учитывать в налоговой базе по НДС в качестве платы за ремонт средства, полученные ею на основании Закона № 185-ФЗ, наряду со средствами собственников помещений, также поступающими в распоряжение УК.

Точно такие же выводы сделаны в Определениях ВС РФ от 09.07.2015 по делу №301-КГ15-1154, А82-11716/2013, от 16.07.2015 по делу № 304-КГ15-1430, А46-4056/2014.

_______________________________________________________

РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ В РАМКАХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

 

Если фонд капитального ремонта сформирован исходя из минимального размера взносов, то за счет средств фонда финансируются следующие работы и (или) услуги по капитальному ремонту (ч. 1 ст. 166 ЖК РФ):

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Субъекты РФ вправе дополнить данный перечень услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и другими видами услуг и (или) работ.

Если собственниками принято решение об увеличенном размере взносов, то за счет превышения могут финансироваться любые иные работы по капитальному ремонту общего имущества дома (ч. 2, 3 ст. 166 ЖК РФ)
___________________________________________________________

Источники финансирования капитального ремонта

Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома финансируется за счет обязательных взносов собственников помещений (ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).

При этом законом субъекта РФ может быть предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ):

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов, 80 лет - в размере 100 процентов,

- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов, 80 лет - в размере 100 процентов.

Кроме того, инвалидам I и II группы, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере не более 50 процентов указанного взноса (ч. 14 ст. 17 Закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ. Собственники помещений могут принять решение об установлении взноса в размере, превышающем установленный минимальный размер (ч. 8.1, 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта (ч. 3 ст. 170 ЖК РФ):

  1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

В этом случае решением общего собрания собственников помещений должен быть определен размер взносов (который не может быть меньше установленного минимального размера), владелец специального счета (например, ТСЖ или жилищный кооператив) и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ);

  1. Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Региональный оператор создается на основании нормативно-правового акта субъекта РФ (ст. 167, гл. 17 ЖК РФ; ч. 1 ст. 17 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ).

Субъект РФ также утверждает региональную программу капитального ремонта, которая включает (ст. 168 ЖК РФ):

- перечень всех многоквартирных домов на территории субъекта РФ за рядом исключений (например, домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции);

- перечень работ и услуг по капремонту общего имущества таких домов;

- плановый период проведения капремонта;

- очередность проведения капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в срок, установленный органом государственной власти субъекта РФ, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

__________________________________________________________

С 1 января 2016 года Федеральным законом от 29.12.2015 № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» отдельным категориям граждан введены дополнительные меры поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Кто имеет право на компенсацию?

-инвалиды I и II группы, граждане, имеющие детей инвалидов;
-собственники квартир, из числа неработающих пенсионеров в возрасте от 70 и более лет, проживающие одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Размер компенсации

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и составляет для:

-инвалидов и неработающих пенсионеров старше 70 лет - 50%
-пенсионеров старше 80 лет – 100%.

Справочно: -минимальный размер взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м. -6,5 руб.;
-региональный стандарт нормативной площади жилого помещения:
для одиноко проживающих – 38 кв.м.
для семьи из 2 человек - 22 кв.м. на каждого; для семьи из 3 и более чел. -- 18 кв.м. на каждого.

Например,
1.Неработающий пенсионер 80 лет, является собственником жилого помещения площадью 50 кв.м., проживает один.
Оплачивает взнос в сумме 325 руб. (6,5*50кв.м).
Сумма компенсации составит: 247,0 руб. - минимальный размер взноса 6,5 руб. умножаем на региональный стандарт 38 кв.м. и размер компенсации 1,0 (100%)

2.Неработающий пенсионер 70 лет, является собственником жилого помещения площадью 30 кв.м., проживает один.
Оплачивает взнос в сумме 195 руб. (6,5*30кв.м).
Сумма компенсации составит: 97,5 руб. - минимальный размер взноса 6,5 руб. умножаем на площадь 30 кв.м. и размер компенсации 0,5 (50%).

Куда следует обращаться за компенсацией?

Компенсация выплачивается учреждениями социальной защиты населения по месту жительства.
Инвалидам I и II группы, гражданам, имеющим детей инвалидов, получающим меры поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, подавать заявление на новую меру поддержки не нужно. Она будет назначена на основании имеющихся в отделах соцзащиты сведений.
Собственники жилья старше 70 лет обращаются в учреждение социальной защиты населения по месту жительства с необходимыми документами.
Если граждане по состоянию здоровья или иным уважительным причинам не могут лично собрать необходимый пакет документов, за помощью можно обратиться в учреждения социальной защиты или социального обслуживания населения. Социальные работники окажут содействие в получении справок и назначении компенсации.

Документы необходимы для назначения компенсации

К заявлению о назначении компенсации прилагаются:

а) паспорт (или иные документы, удостоверяющие личность, возраст и проживание на территории области заявителя и членов семьи);
б) справка о составе семьи; в) документы, подтверждающие, что заявитель и члены семьи не работают(при отсутствии трудовой книжки, данный факт указывается в заявлении);
г) квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт по адресу заявителя за последний календарный месяц перед месяцем обращения.
д) документы, подтверждающие право собственности заявителя на жилое помещение и СНИЛС (данные сведения могут быть запрошены учреждением соцзащиты в порядке межведомственного взаимодействия).

Сроки назначения компенсации

Компенсация назначается с месяца, следующего за месяцем обращения.
При обращении в текущем году срок назначения компенсации будет сохранен с 1 января 2016.

________________________________________________________________________________________

Порядок принятия собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта

 

После получения указанных предложений собственники в течение трех месяцев должны рассмотреть их и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта (ч. 4 ст. 189 ЖК РФ).

Решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

На общем собрании собственники помещений должны определить или утвердить (ч. 5 ст. 189 ЖК РФ):

1) перечень работ;

2) смету расходов;

3) сроки проведения;

4) источники финансирования;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке работ по капитальному ремонту и подписывать необходимые акты.

Если собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта в течение трех месяцев с момента получения предложений, решение о проведении капитального ремонта принимается органом местного самоуправления (ч. 7 ст. 170, ч. 6 ст. 189 ЖК РФ).

 ________________________________________________

ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

      Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – региональный оператор), руководствуясь ст. 189 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2019 год, направляет в Ваш адрес предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в Вашем доме:

Адрес

Перечень работ и (или) услуг*

Срок начала проведения работ

Объем предполагаемых работ, кв. м. **

Стоимость работ, руб. **

Канский р-н, Филимоновский с/с, с Филимоново, ул Трактовая, д. 3

Ремонт крыши

2019 г.

1 250.00

7 668 438.09

      * Перечень работ и (или) услуг указан в соответствии с перечнем, указанным в краткосрочном плане на 2019 год.

      **Объем и стоимость работ указаны в соответствии с краткосрочным планом на 2019 год и подлежат корректировке в соответствии с технической (проектно-сметной) документацией, разработанной на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества, указанных в настоящем предложении. Стоимость работ, скорректированная с учетом разработанной технической(проектно-сметной) документации, не может превышать предельную стоимость, указанную в краткосрочном плане. В целях приведения стоимости работ в технической (проектно-сметной) документации до уровня не выше предельной, региональный оператор может уменьшить объем предполагаемых работ, в том числе исключить стояки при ремонте инженерных систем.

      Источник финансирования: средства собственников, вносимые на счет регионального оператора. В случае недостаточности средств в фонде капитального ремонта Вашего многоквартирного дома, региональным оператором для выполнения работ на доме будут привлечены средства с фондов капитального ремонта других многоквартирных домов. (Справочно: объем средств в фонде капитального ремонта Вашего многоквартирного дома по состоянию на 01.05.2017 – 764 825.75 руб.).

      Финансирование работ будет производится в порядке, установленном ЖК РФ.

      Информация о видах, источниках и объемах работ подготовлена на основании краткосрочного плана на 2019 год.

      Уведомляем Вас о том, что в соответствии с пунктом 4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений МКД после получения настоящего предложения, обязаны рассмотреть и принять не позднее чем через 3 месяца на общем собрании решение о проведении капитального ремонта с оформлением протокола. Копию протокола необходимо предоставить в Региональный фонд по адресу: 660099, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101 А.

      В случае если собственниками в установленный законом срок не будет принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, право принятия решения по проведению такого ремонта переходит органу местного самоуправления согласно пункта 6 статьи 189 ЖК РФ.

      Для организации проведения общего собрания Вы вправе воспользоваться бланками, разработанными и размещенными на сайте Регионального фонда: fondkr24.ru, в разделе Собственникам/Бланки документов.

________________________________________________________________________



Дата размещения на сайте 01 / 07 / 2016

Вернуться назад:
  ← Капитальный ремонт
 ← ЖКХ
← Органы местного самоуправления

Информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям
Новости
Видеоновости
Объявления
Прокрутить влево
Прокрутить вправо
Полезная информация
  • ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт kremlin.ru/
  • ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт government.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mvd.ru
  • ЭЛЕКТРОННОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОС.УСЛУГИЭЛЕКТРОННОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОС.УСЛУГИ
    Сайт gosuslugi.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ПО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mchs.gov.ru
  • СОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСОВЕТ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт council.gov.ru
  • ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт duma.gov.ru
  • КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИКОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт ksrf.ru
  • ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММ
    Сайт programs.gov.ru
  • ЕДИНЫЙ ПОРТАЛ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫЕДИНЫЙ ПОРТАЛ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ
    Сайт budget.gov.ru
  • ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
    Сайт torgi.gov.ru
  • ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОКПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК
    Сайт zakupki.gov.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ПРОЕКТОВ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ПРОЕКТОВ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ
    Сайт regulation.gov.ru
  • ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
    Сайт pravo.gov.ru
  • ОЦЕНКА РЕГУЛИРУЮЩЕГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВОЦЕНКА РЕГУЛИРУЮЩЕГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ
    Сайт orv.gov.ru
  • ОТКРЫТОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВООТКРЫТОЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО
    Сайт open.gov.ru
  • ПОРТАЛ ОТКРЫТЫХ ДАННЫХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОРТАЛ ОТКРЫТЫХ ДАННЫХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт data.gov.ru
  • РОССИЙСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНИЦИАТИВАРОССИЙСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ИНИЦИАТИВА
    Сайт roi.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ И УПРАВЛЕНЧЕСКИХ КАДРОВФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ И УПРАВЛЕНЧЕСКИХ КАДРОВ
    Сайт gossluzhba.gov.ru
  • АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИИАНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ
    Сайт ac.gov.ru
  • АГЕНТСТВО СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВАГЕНТСТВО СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНИЦИАТИВ
    Сайт asi.ru
  • СОВЕТ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ ЭКОНОМИКИ И ИННОВАЦИОННОМУ РАЗВИТИЮ РОССИИСОВЕТ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ ЭКОНОМИКИ И ИННОВАЦИОННОМУ РАЗВИТИЮ РОССИИ
    Сайт i-russia.ru
  • ПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМПЕТЕРБУРГСКИЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ
    Сайт forumspb.com
  • МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ «СОЧИ»МЕЖДУНАРОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ «СОЧИ»
    Сайт forumkuban.org
  • ВОСТОЧНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМВОСТОЧНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФОРУМ
    Сайт forumvostok.ru
  • ФОРУМ «ОТКРЫТЫЕ ИННОВАЦИИ»ФОРУМ «ОТКРЫТЫЕ ИННОВАЦИИ»
    Сайт forinnovations.ru
  • ГАЙДАРОВСКИЙ ФОРУМГАЙДАРОВСКИЙ ФОРУМ
    Сайт gaidarforum.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт economy.gov.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт rosmintrud.ru
  • ПЕНСИОННЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПЕНСИОННЫЙ ФОНД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт pfrf.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБАФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
    Сайт nalog.ru
  • ФОНД СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИФОНД СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт fss.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт rosminzdrav.ru
  • МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mcx.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт минобрнауки.рф
  • МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт minsvyaz.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ИНОСТРАННЫХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ИНОСТРАННЫХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mid.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mil.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт minfin.ru
  • ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт cbr.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт minjust.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ИСПОЛНЕНИЯ НАКАЗАНИЙФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ИСПОЛНЕНИЯ НАКАЗАНИЙ
    Сайт fsin.su
  • ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ
    Сайт fssprus.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
    Сайт roszdravnadzor.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНОЕ МЕДИКО-БИОЛОГИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВОФЕДЕРАЛЬНОЕ МЕДИКО-БИОЛОГИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО
    Сайт fmbaros.ru
  • МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mkrf.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТУРИЗМУФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТУРИЗМУ
    Сайт russiatourism.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
    Сайт obrnadzor.gov.ru
  • ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ДЕЛАМ МОЛОДЁЖИФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ДЕЛАМ МОЛОДЁЖИ
    Сайт fadm.gov.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mnr.gov.ru
  • Федеральная служба по гидрометеорологии и мониторингу окружающей средыФедеральная служба по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды
    Сайт meteorf.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере природопользованияФедеральная служба по надзору в сфере природопользования
    Сайт rpn.gov.ru
  • Федеральное агентство водных ресурсовФедеральное агентство водных ресурсов
    Сайт voda.mnr.gov.ru
  • Федеральное агентство лесного хозяйстваФедеральное агентство лесного хозяйства
    Сайт rosleshoz.gov.ru
  • Федеральное агентство по недропользованиюФедеральное агентство по недропользованию
    Сайт rosnedra.com
  • МИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт minpromtorg.gov.ru
  • Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологииФедеральное агентство по техническому регулированию и метрологии
    Сайт gost.ru
  • МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКАМИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА
    Сайт minvostokrazvitia.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникацийФедеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
    Сайт rkn.gov.ru
  • Федеральное агентство по печати и массовым коммуникациямФедеральное агентство по печати и массовым коммуникациям
    Сайт fapmc.ru
  • Федеральное агентство связиФедеральное агентство связи
    Сайт minkavkaz.gov.ru
  • ПОЧТА РОССИИ ФГУППОЧТА РОССИИ ФГУП
    Сайт pochta.ru
  • МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ СЕВЕРНОГО КАВКАЗАМИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ СЕВЕРНОГО КАВКАЗА
    Сайт minkavkaz.gov.ru
  • Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзоруФедеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору
    Сайт fsvps.ru
  • Федеральное агентство по рыболовствуФедеральное агентство по рыболовству
    Сайт fish.gov.ru
  • МИНИСТЕРСТВО СПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО СПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт minsport.gov.ru
  • МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт minstroyrf.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт mintrans.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере транспортаФедеральная служба по надзору в сфере транспорта
    Сайт rostransnadzor.ru
  • Федеральное агентство воздушного транспортаФедеральное агентство воздушного транспорта
    Сайт favt.ru
  • Федеральное дорожное агентствоФедеральное дорожное агентство
    Сайт rosavtodor.ru
  • Федеральное агентство железнодорожного транспортаФедеральное агентство железнодорожного транспорта
    Сайт roszeldor.ru
  • Федеральное агентство морского и речного транспортаФедеральное агентство морского и речного транспорта
    Сайт morflot.ru
  • Федеральная служба по труду и занятостиФедеральная служба по труду и занятости
    Сайт rostrud.ru
  • Федеральная Служба по регулированию алкогольного рынкаФедеральная Служба по регулированию алкогольного рынка
    Сайт fsrar.ru
  • Федеральная таможенная службаФедеральная таможенная служба
    Сайт customs.ru
  • Федеральное казначейство (федеральная служба)Федеральное казначейство (федеральная служба)
    Сайт roskazna.ru
  • Федеральная служба по аккредитацииФедеральная служба по аккредитации
    Сайт fsa.gov.ru
  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографииФедеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
    Сайт rosreestr.ru
  • Федеральная служба по интеллектуальной собственностиФедеральная служба по интеллектуальной собственности
    Сайт rupto.ru
  • Федеральное агентство по государственным резервамФедеральное агентство по государственным резервам
    Сайт rosreserv.ru
  • Федеральное агентство по управлению государственным имуществомФедеральное агентство по управлению государственным имуществом
    Сайт rosim.ru
  • МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИМИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    Сайт minenergo.gov.ru
  • Служба внешней разведки Российской Федерации (федеральная служба)Служба внешней разведки Российской Федерации (федеральная служба)
    Сайт svr.gov.ru
  • Федеральная служба безопасности Российской ФедерацииФедеральная служба безопасности Российской Федерации
    Сайт fsb.ru
  • Федеральная служба войск национальной гвардии Российской ФедерацииФедеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации
    Сайт rosgvard.ru
  • Федеральная служба охраны Российской ФедерацииФедеральная служба охраны Российской Федерации
    Сайт fso.gov.ru
  • Федеральная служба по финансовому мониторингуФедеральная служба по финансовому мониторингу
    Сайт fedsfm.ru
  • Федеральное архивное агенствоФедеральное архивное агенство
    Сайт archives.ru
  • Главное управление специальных программ Президента Российской ФедерацииГлавное управление специальных программ Президента Российской Федерации
    Сайт gusp.gov.ru
  • Управление делами Президента Российской ФедерацииУправление делами Президента Российской Федерации
    Сайт udprf.ru
  • Федеральная антимонопольная службаФедеральная антимонопольная служба
    Сайт fas.gov.ru
  • Федеральная служба государственной статистикиФедеральная служба государственной статистики
    Сайт gks.ru
  • Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человекаФедеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
    Сайт rospotrebnadzor.ru
  • Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзоруФедеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
    Сайт gosnadzor.ru
  • Федеральное агентство научных организацийФедеральное агентство научных организаций
    Сайт fano.gov.ru
  • Государственная фельдъегерская служба Российской ФедерацииГосударственная фельдъегерская служба Российской Федерации
    Сайт gfs.ru
  • Федеральное агентство по делам национальностейФедеральное агентство по делам национальностей
    Сайт fadn.gov.ru
  • Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенкаУполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка
    Сайт rfdeti.ru
Сайт kanskadm.ru является официальным сайтом Органов местного самоуправления Канского района Красноярского края
Электронная почта info@kanskadm.ru является официальной электронной почтой Органов местного самоуправления Канского района Красноярского края
Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons Attribution 4.0 International.
Сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации
Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта.Ограничение по возрасту: 18+


 © 2012 - 2019 Канский район Красноярского края
Прокрутить вверх
Прокрутить вниз